“我们实际上正在考虑购买”

每当我看到从朋友弹出这个短信时,我的心就会让我的心脏跳舞,因为我希望我亲人作为房主。我觉得回来当我们所有的青少年前青少年时,在县展览会上用口袋变化购买棉花糖,谈论我们的粉碎,并浸泡长长的夏天。 现在,他们ll是一个房主

但是,我的心脏确实别的东西,在兴奋解决之后:它掉了下来。 

我不是房主,我一直在想我是否会成为。当然,很容易看在印第安纳州的房价,我来自哪里 我可以在十年中做到这一点。 我只需要忽略搬迁到一个丈夫和我较少的就业选择的地方的机会成本. 但随着平均房价的 在洛杉矶约750美元,我在可预见的未来拥有这里拥有一个家。当然,我很幸运能够在一个城市提供一个拥有最高人群的公寓 无与伦比的人.

它几乎就像低收入消费者对只是不富裕的人受到惩罚一样。

即使我读过 在洛杉矶购买房地产的综合指南,玫瑰色提到首次购房者的帮助和保证它 可能是可能的 要购买4%的付款,仍然没有意义。如果我不是第一次击败 全现金买家如果大多数人仍然可以在手上支付22,000美元 我的35岁以下的同龄人 和我。谁能想象(不是我) - 每月额外的费用 私人抵押贷款保险 如果你没有下降20%。几乎就好像只是低收入消费者对此受到惩罚 不富裕。 ()

所以,租用它。但是有一个抓住。我完全收到的消息是,租用的是学生,对于助剂中的人,或者由于货币管理不足而无法正确节省的人。但后一种情绪本质上是课堂,并将责任归咎于租房者而不是充满系统 停滞不前的工资世代财富。这是一个狭隘的观点,无法解释交叉的因素 种族, 性别,和 方向。这是一个值得无光的狭隘观点。

责备在租房者上,而不是充满滞留工资和世代财富的系统。

无法承受房子 深受分析 甚至有时候 被描绘成千禧一代的道德失败。事实是,时代发生了变化,人们保持租房者的原因是贫困到个人选择 - 并且在那种频谱中没有任何地方在任何地方失败。如果你用数字擒抱并思考,“嘿,我可能必须永远租来,”你并不孤单。 公寓名单2019年报告 表明,有12.3%的千禧年被调查,因为一个原因是他们将永远存在租房者。

人们仍然租房者的原因是贫困到个人选择 - 并且在该频谱的任何地方都没有道德。

但是有利益,这可能有助于您对永久使用联系纸的前景来对您的内容进行调味的展望。 (求......?)让我们看看!


灵活性

从18岁到22岁,我搬进了九个不同的地方。毕业后,我相信一旦您的租约开始,租房的正常步伐是每年移动。长期租赁没有进入我的词典,直到我在24岁的洛杉矶搬到洛杉矶,在中心地点塞进一个小公寓。六年后,我仍然在同一个地方,无意搬家。

但美丽的事情是 - 我 可以 如果我对保证金有很大的现金,请随时搬家。自从您不必等待收盘,检查或购买房屋的其他额外延迟时,进入和退出居住地有更多的灵活性。如果您有保证金的特权,不太挑剔的信用,并且不是太挑剔,您可以在几天内抓住公寓。 

灵活性是一种灾难,但有时它更像是一个安慰奖,如果不是你的第一选择。

但有时灵活性可以是住房不安全感的委婉语。允许您快速进入的相同规则也可以意味着租房者 更容易被迅速驱逐,所以要提高你的优势和审查的抄写措施很重要。我不了解你,但听证物业所有者告诉租房者他们有更多的灵活性可以感觉有点像一个豪宅中的人在一个工作室里告诉一个人,“至少你不必雇人来清洁你的房子。 “这是一个灾难,但有时它更像是一个安慰奖,如果不是你的第一选择。

成本

我不能告诉你关于雇用电工或在屋顶上估计的第一件事。我可以学习吗?是。是我目前拥有现有空间或预算的东西吗?谢谢,没有。相同的规则限制了您可以在墙壁上挂起的内容,通常提供维护团队的保护来处理维修。

相同的规则限制了您可以在墙壁上挂起的规则通常会提供维护团队的保护。

除了较低的维护成本外,租赁也意味着您不必在手头上拥有数万美元来进行保证金。如果您确实有额外的现金,可能会有意义 投资房地产。鉴于2020年的动荡,最好通过您的选择与财务顾问聊天。

关于租赁的谈话正在发生变化;它的 不是“浪费钱” 正如我相信的时候,当我年幼和彻底的早期退休留言板时。 (早期退休是不成功的,顺便说一句)

我确实保持警惕,谁在谈话中,虽然 - 谁告诉我租房是好事?有时候,我发现它是能够投资财产的人,同样的人可能会从我身上重大受益了很长时间。当我寻找建议时,我仔细检查以确保它来自一个经历类似的金融轨迹的人。也许这不是一个完美的策略,但我需要很多 涉及个人金融时的非判断力.

谁告诉我租用是一件好事?有时候,我发现它是人......谁可能从我身上受益了很长时间剩下租房。

社区

并非所有的利弊都是材料。带有房屋的无形资产,如住房安全,隐私和永久感,可以感觉难以取代。但是,我会提供一个对立的对立,也许,可以让我们与饥饿的眼睛滚动Zillow的人抚慰。

如果你在一个你从未拥有的家里感到心烦意乱,那没关系;我也觉得它。但我确实邀请你更深入地推动你的感激之情,因为我挑战自己一样。在靠近别人靠近租户的租赁空间可能会有宏伟的社区好处。

无论我们是否通过同一个人在我们的日常散步,帮助我们的较大的邻居检查邮件,或在怪物地下室租赁中分享洗衣机可能是一个美丽的经验。 (只要你在坐楼的邻居被宠物兔子之后不断地吸尘的邻居的恐惧。我很抱歉,凯瑟琳。)

也许我们有机会,如果我们住在由高栅栏分开的拥有房屋中,我们可能会彼此相媲美。

在一个充满租房者的人口密集的区域,也许如果我们在高栅栏分开的拥有房屋中,我们有机会互相延伸到彼此相媲美。或者也许租赁的无常可以提醒我们向我们无与伦比的邻居扩展我们的同理心和资源。也许无论我们在哪里,即使有围栏,也可以学习构建盖茨。

即使它没有提供投资回报,也许租赁可以建立透视和与我们分享我们的临时生活的人的永久连接 - 无论我们是否永远租用。


租房者和买家,你对家居拥有的看法是什么?分享在下面的评论中!


相关阅读


艾米莉托雷斯是良好贸易的管理编辑。她是一个洛杉矶移植,他在印第安纳州出生并养成,在那里她在印第安纳大学学习创意写作和业务。您通常可以找到她的阅读或写作,关心她的兔子,或在瑜伽工作室练习。打招呼 在Instagram上!